2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
82.2万円/㎡
前年比+40.8%
福岡市中央区
78.2万円/㎡
前年比+37.6%
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グランフォーレ六本松スタイル
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩5分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 34.12㎡の場合
相場
3,258万円
95.5万円/㎡
1,833
2,783
3,733
4,683
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,733万円
81.6万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
グランフォーレ六本松スタイル
2,580万円（75.6万円/㎡）/ 8階 / 34.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,580万円 | 75.6万円 | 8階 | 34.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 2,150万円 | 63.0万円 | 2階 | 34.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/22 | 2,280万円 | 66.8万円 | 2階 | 34.12㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/18 | 2,000万円 | 57.1万円 | 2階 | 35㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 66.8万円 | 2階 | 34.12㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,060万円 | 58.9万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,100万円 | 60.0万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 2,200万円 | 62.9万円 | 6階 | 35㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は83.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | グランフォーレ六本松スタイル 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,580万円 | 75.6万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 2,980万円 | 89.0万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/26 | ネストピア唐人町駅前 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅1分 | 2,500万円 | 72.3万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/21 | デュオヴェール大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,710万円 | 84.5万円 | 32.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 3,750万円 | 88.7万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/08 | ネストピア大濠公園駅前2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,400万円 | 76.2万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/23 | オープンレジデンシア大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,250万円 | 93.4万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | MODERNPALAZZO大手門II 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレスタイル大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,020万円 | 75.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオラベルヴィ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,250万円 | 93.1万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/27 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 3,480万円 | 92.0万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 8階 / 19階建 | 北西 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2023/10/08 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランフォーレプライム六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 1,930万円 | 68.9万円 | 28.01㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/25 | アルファシオルシア天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,200万円 | 75.9万円 | 29㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/29 | ネストピア六本松 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 1,950万円 | 67.0万円 | 29.1㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/14 | クリオラベルヴィ天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 2,990万円 | 86.9万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/11 | エンクレスト天神AVANT 福岡市中央区渡辺通四丁目 | 薬院駅2分 | 2,400万円 | 77.4万円 | 31㎡ | 2K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 2,999万円 | 90.2万円 | 33.25㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/22 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 3,120万円 | 93.5万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/15 | アクロス天神セントラルグロー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 3,099万円 | 94.2万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/14 | オープンレジデンシア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅8分 | 3,080万円 | 89.2万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | アクタス天神スクエア 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅5分 | 1,860万円 | 69.1万円 | 26.91㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネストピア薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅6分 | 2,650万円 | 79.8万円 | 33.22㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | DuoVeel薬院 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅9分 | 3,100万円 | 90.6万円 | 34.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/09 | デュオヴェール薬院est 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 3,330万円 | 89.3万円 | 37.27㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | アクタス薬院テラス 福岡市中央区大宮一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,130万円 | 78.3万円 | 27.21㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/22 | オープンレジデンシア渡辺通 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 3,398万円 | 87.1万円 | 39㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/10 | グランパーク平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,200万円 | 67.4万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオヴェール平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,180万円 | 93.9万円 | 33.88㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/28 | デュ・レジア薬院テラス 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,440万円 | 84.8万円 | 28.77㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/28 | デュ・レジア平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 2,980万円 | 70.8万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.8%上昇、福岡市中央区では37.6%上昇しています。
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